Licytacje komornicze domów to coraz popularniejszy sposób na zakup nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Dla wielu osób stanowią one okazję do spełnienia marzenia o własnym domu, często za kwotę znacznie niższą niż rynkowa. Warto jednak wiedzieć, jak przebiegają takie przetargi i na co zwrócić uwagę, aby uniknąć problemów. Czytaj dalej, aby poznać szczegóły!
Z tego artykułu dowiesz się:
|
Na czym polegają licytacje komornicze domów?
Licytacja komornicza to publiczny przetarg, podczas którego komornik sprzedaje dom należący do osoby zadłużonej. Celem jest spłata jej zobowiązań wobec wierzycieli. Udział w takim przetargu może wziąć każda osoba pełnoletnia, która wpłaci tzw. rękojmię – zwykle 10% wartości nieruchomości.
Dlaczego warto rozważyć domy z licytacji komorniczych na sprzedaż?
Największą zaletą jest oczywiście cena. Domy z licytacji komorniczych na sprzedaż można kupić nawet o 25–50% taniej niż podobne nieruchomości na rynku komercyjnym. W pierwszej licytacji cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości oszacowanej, a w drugiej – już tylko 2/3. To ogromna szansa dla osób, które chcą kupić dom taniej, nie rezygnując z dobrej lokalizacji.
Jak znaleźć przetargi komornika?
Oferty publikowane są:
- na oficjalnej stronie Krajowej Rady Komorniczej,
- w sądach rejonowych,
- na portalach ogłoszeniowych.
Warto regularnie sprawdzać ogłoszenia, bo nowe przetargi pojawiają się niemal codziennie. Każde ogłoszenie zawiera opis nieruchomości, termin licytacji i warunki uczestnictwa.
Na co uważać przy zakupie domu z licytacji komorniczej?
Zanim zdecydujesz się na udział, dokładnie zapoznaj się z operatem szacunkowym oraz stanem prawnym nieruchomości. Czasem w domu mogą mieszkać byli właściciele, których trzeba będzie eksmitować. Dobrze też sprawdzić, czy dom nie jest obciążony dodatkowymi długami.
Kup dom od komornika i nie przepłacaj!
Domy z licytacji komorniczych to realna okazja, by kupić własną nieruchomość w korzystnej cenie. Wymagają jednak rozsądku, cierpliwości i dokładnego sprawdzenia dokumentów. Jeśli podejdziesz do tematu odpowiedzialnie, przetargi komornika dotyczące domów mogą okazać się świetnym sposobem na zakup wymarzonej nieruchomości bez przepłacania.
